飞跃悬崖第两千零四十章 缆车思考11

‘不但这样我还有其他想法。

’技巧主义林凡说‘我还没说出来呢！刚才说了缆车线路经营权是我们说了算那么这么模式运营起来的话呢当然所有的收入不是都给投资者的吧？我们出的运营模式我们管理我们从中当然要有收益了啊！以管理费的名义来收取一点都不过分呀！’ ‘这一笔管理费用也可以跟着收10年呢！’现实主义林凡雀跃起来‘果然技巧主义林凡你是好样的！’ ‘只要管理到位这10年的管理费能有多少啊？画面不要太美了！’文艺主义林凡有点憧憬了‘这样只会让我们越来越强大了。

’ ‘按照5-15%收取都是合理的吧？毕竟一个项目几年就回本等同年收益率20%以上了手电管理费什么的也合理。

再说了在现在的大环境下到哪里去找年收益率20%的项目呢？这额就刚好碰上了不是?’技巧主义林凡很乐观的说‘这就是我大概的想法吧！设计到数据测算如果要做到类似精算的话就要让晓蓉另外找人来测算了。

当然了这个流程要等项目确认是符合我们的要求也是我们拿下来后再说。

哎呀两位我们得走啦！我们的林凡就快要到广州项目了让他好好的休息。

等需要我们的时候我们再给他出谋划策吧！兄弟们撤！’ ‘撤啥呢？我还没说完！’我自己发声告诉这三个林凡了‘那是运营收益还有广告呢？我们有广告位置可以腾出来的呢！’ ‘啥？广、广告位？’现实主义林凡和文艺主义林凡有点结巴了‘对啊！怎么我们没有想到呢？’ ‘尤其是你文艺主义林凡！’技巧主义林凡说‘广告不是洪水猛兽做得好也很好看的。

还有你现实主义林凡这么大一块肥肉你也忘记了？’ 现实主义林凡问：‘你说的广告在哪里？’ ‘我们可以做可以不做。

’技巧主义林凡胸有成竹。

‘说理由！’现实主义林凡急不可待了。

‘自己做就是将所有轿厢里的广告位置我们自己做啊！贴的位置可视对讲屏幕也是重要的位置呀！你想想除了轿厢外的美景时候这么小的空间里放广告你不看也得看吧？’技巧主义林凡说‘但是如果我们将这一块也给做了工作量大了许多而且不能保证业务量。

所以这一块广告位置可以无偿给回花了100万购买轿厢的客户客户能有广告收益这么一来回本速度不是更加快了？我们呢还是在这块受管理费用或者拉广告的提成比如还是5-15%比例。

旱涝保收！这样不是更好吗？你好我好大家好才是真的好！’ ‘嗯有道理！’现实主义林凡说‘我来算一笔账啊！花了100万买一个轿厢回本周期大概3-4年的话如果还有广告的收益这回本速度就更加快了！这200个轿厢看来不是很难销售出去啊！如果这样计算从我们的角度来看不但一下子销售了十年的运营收益权出去每年还有固定的管理收益进帐。

这一招果然厉害啊！就是一下子收了10年的钱不打折扣吗？’ ‘打！当然打！’技巧主义林凡说‘按照销售阶段来打折扣按照购买数量来打折扣。

我估算了一下总体上等于打八折吧！也就是可以销售到1.6个小目标；如果啊如果和赖永昌谈合作使按照和梁天赐的模式谈的话我们7他3的话他可以有0.48个小目标；我们6他4的话他可以有0.64个小目标啊！或者再宽松一点二一添作五他能有0.8个小目标。

现在我考虑的就是这笔钱一收就是10年的话如果都给他他可能转身就走了！所以如果这合作模式是在他3的情况下可以一次性给他说难听一点的最好他拿了这钱就走人了！如果是他4的情况下每两年按照比例给他；如果是二一添作五的话每年按比例给他。

他现在最主要的问题是建不起来这个项目或者说他以为是无底洞的建设因为除了建设还有运营他是没有底儿的。

如果这项目能这样的话我们就介入。

否则的话这么好赚的钱我们不赚也不会心痒。

我们又不是没项目可以赚钱对吧？’ 文艺主义林凡突然问：‘收上来的钱建设就不用出钱了？谁给你免费建设呀？’ ‘对啊！’现实主义林凡也说‘技巧主义林凡你忘记了？’ 技巧主义林凡一拍脑门：‘哟！忘记了！噢之前不是算了一下吗？大概是1个小目标。

这钱可以从出售轿厢的钱里面抽出去建设也可以用另外一种方式建设。

’ ‘另外一种方式？’文艺主义林凡有点疑惑‘我想不到还有哪种方式。

’ ‘将运营权的一半交给缆车建造商。

也就是说运营收回来的门票钱要和建造商共享。

这样呢可以促进建造商的质量保证同时这10年的缆车运营质量就有了保障啊！看上去好像分薄了利润但是我们刚才是以最少20元一个人的数据来计算的。

如果缆车质量好档次高然后出售后装修又上档次的话门票贵一点出来玩的人不会计较的。

’ ‘技巧主义林凡你说得对！’不知道什么时候理性主义林凡走到面前狠狠的夸奖了在场林凡们‘这样最好。

不然的话我们就努力做好自己的项目呗！’ 现实主义林凡问‘平时一直和你较劲儿的感性主义林凡呢？怎么没见出现？’ ‘这种不对等不平等的battle他不会出现的对他不公平。

’理性主义林凡说‘这次就诊的可以集体闪人啦！我们等广州项目的battle咯！闪！’ 四个林凡咻的一下不见了人影儿。

我知道只要我想他们就会随时和我来一场脑交战。

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