飞跃悬崖第460章 核算成本
“推什么粪球啊？谁这么有力？”晓蓉适时出现在树屋下的玻璃道上“是在说你吗林凡同志？” 我一下子乐了：“嘿嘿就是在说我呢！一堆女人都和我有仇似的谁也不说吃两块马卡龙就让我推粪球去。
女人呀真小气！” 晓蓉微微一笑：“你看上去就是个推粪球的。
”她边说便走上平台来然后和各位打了招呼“我说的没错吧？” 我肆无忌惮的笑了起来然后问身边的四位：“各位美女你们觉得呢？哦加上晓蓉刚好五朵金花啦！晓蓉赶快上来凑数凑成五朵金花好了。
” 紫萱恶狠狠的给了我一个死亡眼神然后偷偷的做了个抹脖子的动作。
我当然能整明白这是什么意思不就是让我不能将推粪球的这个梗说出来吗？ 我对晓蓉说：“晓蓉你先聊上几句吧！待会儿我和紫萱要和你聊聊关于财务上的事儿。
” 成本如何核算是项目成败的关键在这点上紫萱是很理性的在这点上她不同于龙凤哥的随性。
基于此我便只想了然给紫萱参与进来就好了。
在这点上谁不想暴利呢？可是一旦暴利之后的口碑就很难说了。
但是微利的话运作成本的灵活度却又丧失了一个适度的成本和利润机制才是这个项目的关键。
我坐在美人靠上发着呆他们五朵金花在说什么我还真的没留意。
我看着这一片曾经无人理会的荔枝林现在却枝繁叶茂的心里感想良多。
当我们接手的时候我对村里关于这片荔枝林的承诺其实心里也是没有个谱的万一无端端的死了一棵没有十万八万的别想离开毕竟都是上百年的荔枝林百年树人不是十万八万就能打发的。
但是协议这样写着看上去是关心这片树林实际上这片树林都放空了好多年了只是每年一造的荔枝收入有些年景还抵不上摘荔枝的人工费用所以放空也就在所难免了。
我的算盘不是这样算的如果只是荔枝的话我们贴的人工更多。
但是如果转化为附加产品的话附加值立刻火箭般上升虽然只是阶段性的比如在荔枝成熟的时候但是这个带动力是单纯摘荔枝无可比拟的树屋和成熟荔枝相得益彰还将品牌的独特性溢出。
刚接手就开始局部砍伐冗余的枝干有些甚至直接锯掉主枝干为了就是明年厚积薄发今年的荔枝零零丁丁的照样去枝。
“林凡来啊！谈谈吧！你想要谈什么？我可是准备好了的。
”晓蓉和紫萱走了过来。
我说：“哦平常的日常开销我就不问了。
我这里还有500万凭实力借来的没想过要还的钱。
应该够支撑到开业吧？” 晓蓉说：“那就足够了！不过也难说。
”她面有难色“就是怕这举报的事儿。
” 紫萱轻轻拍拍她的肩膀：“这个就不用担心了。
我们是一个团队啊！有人会去处理这事儿的。
你呀就单纯的从你的财务角度来告诉我们按照这用钱的节奏国庆节我们能开业不？” 晓蓉说：“单纯从财务的角度来说这倒是没问题的。
你想问的是上次你问过的问题是吧？就是我们的营业成本没错吧？” 我点点头没出声。
心里却是竖起了大拇指不用操心的团伙成员能各自将工作做好再到我这里汇总就是好成员。
我说：“对啊！我就想知道如果从你的财务角度来核算我们每天每间房的运营成本是多少。
这个计划最初我是做过的给投资者看的但是我也知道那个并不精密应该出入很大。
” 晓蓉说：“哦从财务角度来说你那计算方法就是骗骗小白了。
” 紫萱笑了起来：“原来林凡是小黑。
” 我问：“我们项目的运营成本你采用什么方式摊销？” 我这样问当然是要看会计的手腕了。
晓蓉和我在同一个公司这么久很多时候驾轻就熟。
财务这项工作热爱的自然会深谙个中技巧。
晓蓉说：“我想举个栗子啊！你要有耐心听就好。
” 我点点头。
她说：“比如我们熟知的国内互联网企业中的优酷、搜狐视频采用的是非常实诚的‘加速摊销法’第一年记入成本的大头之后逐年递减。
而乐视采用的则是‘直线摊销法’也就是成本平均摊到每一年。
那套用到我们这个项目来说假设我们的成本是1亿平摊10年每年1000万。
这样做账的确不违法违规甚至很多其他行业通行的都是这套做法了我们之前的公司就是这样做的我不知道你是否知晓这情况。
” 我摇摇头因为涉及到财务老板是不会让我知道这么清晰的。
现在我当了老板我也不想这么多人知道。
晓蓉继续说：“这样做最大的好处就是：前两年收益最大化而成本最小化于是这两年的财报会做得非常漂亮账面看有盈利。
不过呢财报是好看了因为你要给股东看啊！但是成本呢？有一部分给拖到了后期去啦！每年的支持都是源源不绝的等同寅吃卯粮降低了大后期抗风险的能力。
所以这种方法有利有弊。
但是我们这个项目和之前房地产公司又不同我们这个项目的后续支出是很多的维护啊维修啊！这些我与龙凤哥都和很多供应商探讨过的。
你记得上次有种材料我这里给的意见是不建议购买你还大发雷霆记得不？就是经过调查我发现如果才用这种材料后续的维修维护成本有点天价感所以我坚持不采用。
” 这事我记得因为我想要那种材料是因为可以发挥到最大的效果不过发火归发火在成本面前更换材料也是一种顺应虽然效果略有降低但是至少日后的运营成本维护维修不用头大。
她说：“这两种摊销方式各有利弊。
我经过深入沟通得出了我们项目独有的运营成本摊销方法。
” 紫萱忙问：“赶紧说一说！我心急！” 喜欢飞跃悬崖请大家收藏：()飞跃悬崖20小说网更新速度全网最快。
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