我在东欧当倒爷第162章 白捡的四合院
项方舟虽然躲进了自己的房间但心思却留在了客厅之中。
老式混转结构的楼房隔音效果很是一般而他在关门时刻意留了道缝隙因而他家老爷子跟他拜把兄弟之间的这番谈话他是听得真真切切清清楚楚。
但出了门上了车项方舟对此事却是只字不提。
并不是不关心更不是不为杨宁而担心只是因为此事的困难程度已经远超了他的能力范畴。
杨宁不开口他就绝不询问一个字免得扰乱了杨宁的思维。
项方舟不愿发问杨宁也没有主动开口而那开车的张大志的手下兄弟也是个明眼人感觉气氛不对更是要管住自己的一张嘴巴。
一路沉默来到了丰台。
那两幢四合院着实不错虽然不是期望中的门挨着门那么近但相互距离也就是两百米不到。
院子略显破旧但岁月印痕却是相当明显多花点时间和钞票好好修缮一下应该能挺过那段房地产丧心病狂的阶段而保存下来。
“怎么一个卖价？” 看过之后杨宁明显动了心。
彼时房地产中介产业只是刚刚起步涉入此行业的多为个人讲究点的或许会办张个体户的营业执照但大多数都是懒省事随便弄个临街的店面招牌一挂便做起了生意。
自然是很不正规。
“这边的院子大一点要价也就高一点真心想买的话九十万。
那边的院子小一些也就便宜了点给你个实在的卖价八十万。
” 至于中介费那位掮客倒是只字未提——全在房价中了卖价越高得到的就越多。
俩四合院才一百七十万？ 用不了三十年至少也能值个两亿多！ 过百倍的增值率使得杨宁差点就流出了口水。
项方舟于背后捅了杨宁一排指。
杨宁陡然醒悟过来。
“贵了！贵多了！就你这价在市区都能买到差不多的两个院子了。
” 只懂个大概行情的杨宁端出了一副行家里手的姿态。
约莫半个月前项方舟曾经过来看过这两处院落也曾询过价还过价。
但那掮客搭眼一看便感觉到了项方舟身上的那股子浓郁的书生气息。
穷学生能买个逑的四合院？ 就算是替家里人找房子那也一定是没有决定权。
因而那掮客只是回复了项方舟一句真心想买的话还有的谈。
但今天那掮客在杨宁的身上却明显嗅到了一股子钞票的油墨清香。
这两处院落的房源在他手上已经压了好久能出得起大几十万房款的人不算少但愿意买这种平房院落的人却是没几个而愿意跑到丰台这边买平房院落的人更是少之又少。
因而遇到了这么一位冤大头那位掮客暗下决心哪怕不挣钱也得把这单生意给做了。
“市区？就咱这院子真要是搬到了市区随便哪一个还不得买到个一百万？咱这边不就是吃了个稍微远了点的亏吗不过话说回来用省下的钱买辆车保管比住在市里面要舒服。
” 项方舟故意现出不耐烦的样子。
“废话少说你就说最低多少能卖合适呢咱们就定下不合适那咱们就去别处再看看。
” 那掮客先看了眼项方舟随即将视线定格在了杨宁的身上。
咬了咬牙那掮客像是极不情愿才做出了让步。
“两位老板您要是真心想买的话一口价两个院子一百六十五万！” 杨宁冷哼一声从肩包中掏出了一摞百元大钞啪的一声拍在了桌面上。
“一百六十万能卖这就是定金不能卖那我们哥俩也只能去别处再看看了。
” 说这话时杨宁已经做好了自己打脸自己的准备若是那掮客仍旧不答应那就立马改口依了他的报价。
那掮客接受房主委托的底价是一处八十万另一处七十万原以为能多卖个三五万就算是烧高香了却没想到这位冤大头一开口就是一百六十万。
心中暗喜一把将那摞百元大钞拿到了手中同时喝道： “成交！” …… 一个月前杨宁在兑现给医学院捐款一百万承诺的时候吃了个不大不小的亏。
当时他是通过两国之间的银行系统往项方舟的账户上汇的款。
以官方汇率在莫思柯把米金换算成卢布再在帝都将卢布换算成软妹币加上手续费那一百万的款项花了他将近二十五万刀的米金。
但这一次杨宁吃一堑长一智跟着五箱炮弹带回来了五十万刀米金现金。
拿到了外汇黑市只花了三天时间便波澜不惊且轻轻松松地兑换来了四百二十余万软妹币。
里外里可是一倍多的差距啊！ 所以就心情而言买那两处四合院所花的一百六十万就跟白捡来的一般。
已经开了学的项方舟一边要用心读书另一边还要抽出时间精力跟他女朋友腻歪在一起杨宁自然不方便再把修缮装修那俩四合院的事情交代给他。
不过好在还有一个张大志可以放心指望。
打了个电话叫张大志开车过来将他接了过去。
“让你准备的合同资料你都准备好了么？” 张大志瞪圆了双眼。
宁哥咱不是说好了一个礼拜的么？ 现在才是第四天啊！ 杨宁笑了笑掏出那张还存了二百六十万的储蓄卡甩给了张大志。
“这里面有两百六十万你先拿去用……” 张大志不等杨宁把话说完便激动插话道： “宁哥您也太仗义了！这样您刚买下的那两套四合院包在我张大志身上了不弄出个包您满意我张大志提头来见。
” 杨宁淡然一笑。
“你的这份心意我领了但你丫贿赂到我头上却是着实该打。
” 张大志讪笑道： “那就算二百五十的投资款好了。
” 杨宁微笑摇头。
“别他么以为我不懂行情投资款只能算两百万剩下的三百万你容我点时间弄点米金现金回来玛德走官方途径实在是太亏了。
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